1990〜2000年築, 専有面積54.92㎡〜74.92㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+17.9%
府中市
61.0万円/㎡
前年比-0.2%
府中中河原パーク・ホームズ
東京都府中市住吉町二丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩2分
1995年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 64.92㎡の場合
相場
3,696万円
56.9万円/㎡
2,202
3,198
4,194
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,198万円〜4,194万円
49.3万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
府中中河原パーク・ホームズ
3,180万円（49.0万円/㎡）/ 3階 / 64.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 3,180万円 | 49.0万円 | 3階 | 64.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,380万円 | 48.5万円 | 2階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,980万円 | 51.2万円 | 4階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,080万円 | 52.9万円 | 4階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,180万円 | 45.7万円 | 1階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,180万円 | 49.0万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 3,380万円 | 52.1万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 4,180万円 | 64.4万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 4,180万円 | 64.4万円 | 1階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,680万円 | 56.7万円 | 1階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,750万円 | 57.8万円 | 1階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,980万円 | 61.3万円 | 1階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/21 | 4,080万円 | 62.8万円 | 1階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 府中中河原パーク・ホームズ 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅2分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅3分 | 2,970万円 | 49.0万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/12 | リヴェール府中・中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅2分 | 3,690万円 | 67.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/16 | ステーザ府中中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅1分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2023/09/07 | リーベスト府中 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅3分 | 2,400万円 | 41.8万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/27 | モリス府中中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅4分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | リーベスト府中多摩川 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅7分 | 3,599万円 | 56.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2021/06/12 | ライオンズマンション京王中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅9分 | 2,999万円 | 47.5万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、府中市では0.2%下落しています。
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